1995〜2005年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
54.4万円/㎡
前年比-9.8%
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 81.56㎡の場合
相場
4,647万円
57.0万円/㎡
2,341
3,878
5,415
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,415万円
47.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ルネ芦屋川ロザリウム
4,280万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 57.4万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/25 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,950万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,998万円 | 56.2万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 44.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 5,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,200万円 | 57.8万円 | 5階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,180万円 | 57.1万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,650万円 | 46.7万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,100万円 | 49.3万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 55.0万円 | 2階 | 97.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 5,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 97.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランベース芦屋川ロジュマン 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅6分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 3,899万円 | 44.0万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/09 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レピア・フェルティ本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/03 | 本山アーバンライフ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 6,980万円 | 77.9万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では9.8%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
芦屋精道スカイハイツ
兵庫県芦屋市精道町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 4分
1974年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
セントラルハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造